Pentru un teren extravilan agricol, procedura este mult mai complicată şi costisitoare, iar timpul de aşteptare până la trecerea lui în intravilan şi apoi de scoatere din circuitul agricol poate dura ani de zile. Astfel, investiţia optimă este de achiziţie a unui teren aflat în intravilanul agricol al unei localităţi şi nu aflat (3)Prin autorizaţia de construire, terenurile agricole din intravilan se scot din circuitul agricol, temporar sau definitiv, conform legii. Puteti solicita la primarie , in certificatul de urbanism scoaterea din circuitul agricol doar a suprafetei de teren pe care vreti sa construiti: casa , anexe si nu a intregii suprafete de teren(parcela) pe care o detineti. Incercam sa va raspundem la aceste intrebari in acest articol. Terenurile sunt de doua tipuri: Intravilane si Extravilane. Terenurile pe care se pot construi case, sunt terenuri intravilane. Pentru a se putea construi pe un teren intravilan, acesta trebuie sa aiba minim 150 de metri patrati si minim 8 metri latime. buna ziua tuturora.de curand m-am hotarat sa achizitionez un teren ptr a construi o mica casuta,astfel am gasit un teren de 500 m patrati care corespunde cerintelor mele insa imi ridica unele intrebari.in actul de vanzare cumparare cel care vinde este proprietar pe un teren arabil intravilan.i-am intrebat pe cei de la primarie daca pe acest teren … Pe terenurile din extravilan este posibilă construirea de anexe gospodăreşti cu respectarea prevederilor Regulamentului General de Urbanism, Legii nr. 50/1991 şi Legii nr.18/1991. Scoaterea definitivă/temporară din circuitul agricol a terenului aflat în intravilan precum şi schimbarea categoriei de folosinţă se face prin autorizaţia de construire. Terenul intravilan este considerat construibil atunci când procentul de ocupare al terenului, numit, pe scurt, POT, format din raportul dintre suprafața construită și suprafața parcelei și coeficientul de utilizare al terenului (CUT), se încadrează în limitele maxime admise pentru zona în care se află terenul. nvsZ.

se poate construi pe teren intravilan arabil